- Wohnfläche
- Über 145 m²
- Grundstücksfläche
- Über 357 m²
- Baujahr
- Eingebaut 2007
- Anzahl der Zimmer
- 5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
sie können diese immobilie auch virtuell besichtigen und durch das haus "spazieren". klicken sie dazu auf diesen link: link virtueller rundgang
lage:
gelegen im stadtteil heugem mit dem einkaufszentrum 'de beente' in gehweite. das zentrum von maastricht sowie die autobahnen a2 und a79 sind in kurzer zeit zu erreichen.
aufteilung: erdgeschoss:
geräumiges z-förmiges wohnzimmer (53m2) mit gaskamin und 2 verbindungen zum garten.
offene küche (13m2) mit koch- und spülinsel, einbaugeräten (alle siemens): induktionskochfeld, kaffeemaschine, 2 kombi-/mikrowellenherde, geschirrspüler, kühlschrank, granitarbeitsplatte und viele schubladen.
toilette mit einbauschrank und handwaschbecken.
das erdgeschoss hat eine fußbodenheizung.
Überdachte garage (15m2).
erster stock:
Über den treppenabsatz zu 2 schlafzimmern, bad und separater toilette.
schlafzimmer 1: 17m2.
schlafzimmer 2: 9m2.
badezimmer (6m2) mit begehbarer dusche und waschbecken.
separate toilette mit eingebauter toilette und handwaschbecken.
zweiter stock:
wellness (13m2) mit dampfbad, sauna und jacuzzi.
abstellraum mit anschlüssen für waschmaschine und trockner, sowie die technische installation für den wellnessbereich und den zentralheizungsboiler.
dachterrasse (22m2)
einzelheiten:
grundstücksfläche: 357m2;
wohnbereich: 145m2;
vollständig mit fensterrahmen mit doppelverglasung mit hr++ glas ausgestattet.
mechanische lüftung.
energielabel a.
kurz gesagt, ein modernes und geräumiges haus in einer ruhigen lage.
An die Medien
Grundrisse
Übertragung
- Preisvorstellung
- 575.000 € k.A.
- Status
- Verkauft
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 2007
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 357 m²
- Inhalt
- 561 m³
- Andere Innenräume
- 18 m²
- Gebauter Außenbereich
- 16 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Zimmer (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Waschbecken, begehbare Dusche, Dampfkabine, Jacuzzi, Sauna
- Anzahl der Stockwerke
- 3 Etagen
- Einrichtungen
- Mechanische Lüftung, Rollläden, TV-Kabel, Jacuzzi, Dampfbad, Sauna
Energie
- Energie-Label
- A
- Registrierung des Energielabels
- 19-01-2027
- Isolierung
- Dachisolierung, Wandisolierung, Bodendämmung, Doppelverglasung, H-Glas
- Heizung
- Heizkessel, Fußbodenheizung teilweise, Gaskamin
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Econline hr nefit Kombikessel gasbefeuert ab 2007 (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet, in einer offenen Situation
- Garten
- Hinterhof, Vorgarten
- Afmetingen achtertuin
- 165 m² (23,5 Meter tief und 7 Meter breit)
- Gartenlage
- Nord-Ost-Ausrichtung
Garage
- Typ der Garage
- Innenbereich
- Kapazität
- 1 Auto
- Einrichtungen
- Heizung, Strom, fließendes Wasser
- Isolierung
- Dachisolierung, Wandisolierung, Doppelverglasung
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze, auf eigenem Gelände
Energieverbrauch in Maastricht
Energieetikett für diese Eigenschaft
Energielabel A
Energielabel gültig bis: 19-01-2027
Stromverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Maastricht)
Gasverbrauch pro Jahr
(Durchschnitt Doppelhaushälfte in Maastricht)
* Die Zahlen stammen von CBS und dienen als Anhaltspunkt und können für diese Immobilie abweichen.
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (4.05% zonder NHG) wurde am 26-04-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Kadastrale Karte
Lebensumfeld
Katasteramtliche Karte
WOZ-Bewertungsbericht
BAG-Extrakt
Broschüre
Grundrisse PDF
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
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Ansicht der solaren Grenzen
Auf der Karte
Anwohner in Maastricht
- Gesamtbevölkerung
- 6670 Einwohner
- Mannen
- 48%
- Frauen
- 52%
Anwohner in Maastricht
- bis zu 15 Jahren
- 10%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 24%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 Jahre und älter
- 20%
Haushalte in Maastricht
- Alleinstehend ohne Kinder
- 49%
- Mehrere Personen ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 77%
Haushalte in Maastricht
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 17%
- Haushalte mit Kindern
- 24%
Häuser in Maastricht
- Häuser vor 1945
- 8%
- Häuser zwischen 1945 und 1965
- 11%
- Häuser zwischen 1965 und 1975
- 5%
- Häuser zwischen 1975 und 1985
- 10%
- Häuser zwischen 1985 und 1995
- 55%
Häuser in Maastricht
- Haushalte zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 0%
- Mietobjekte
- 60%
- Immobilien zu verkaufen
- 40%
Sonstiges in Maastricht
- Durchschnittlicher WOZ-Wert
- € 225.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Leistungen
- 12%
Sonstiges in Maastricht
- Adressen pro km²
- 1490
- Urbanität (Skala 1 bis 5)
- 60%
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
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